Vollenlia

Asker

Omfang: 64 leiligheter
Areal: 5.160 m² BRA
Byggetid: 2002-07
Oppdragsgiver: Rondane Eiendom AS
Type prosjekt: Bolig

Vollenlia består av tett småhusbebyggelse med en blanding av familieboliger og småleiligheter i tett eneboligbebyggelse, kjedehus, firemannsboliger og lignende. Parkering er lagt i garasjekjeller under to av husgruppene.

Prosjektet er gjennomført med prefabrikerte moduler som er produsert i Estland og fraktet med skip til Norge. Bortsett fra fundamentarbeidene, betyr dette at kompletteringen på byggeplass er begrenset. Selv med høy grad av ferdigstillelse på fabrikk, har det vært mulig å skreddersy boligene både for varierende tomtesituasjoner og for ulike familiestørrelser.

Utbyggingen har strukket seg over flere år. Tomten lå som et ubebygd restareal i et område som allerede var utbygd med eldre hus og nyere eneboliger. Dette medførte konflikter av ulike slag, på grunn av trafikk, byggehøyde og frykt for uønsket forstyrrelse i den etablerte småhusidyllen. En viss andel av boligene er mindre selveierleiligheter for ungdom. Disse viste seg svært attraktive og ble umiddelbart revet bort da de ble lagt ut for salg. Naboene var skeptiske og mente at hele området dermed ville bli en bråkete ungdomsghetto. Den siste husrekken har det tatt svært lang tid å få godkjent. Kommunen godkjente de første 5, men mente de siste 4 - som var av samme type - var så stygge at byggesaken burde avslås med henvisning til skjønnhetsparagrafen.
Vi tror imidlertid det ferdigstilte prosjektet blir et balansert sammensatt og godt boligområde som vil gjøre protestene til skamme.