Johan Scharffenbergs vei 91-93
FRA LAGER TIL BOLIGER, FORRETNING/KONTOR OG BARNEHAGE
Området rundt Skullerud T-banestasjon har over tid endret seg fra jordbrukslandskap til et blandingsområde med mye næringsbebyggelse, i hovedsak preget av kontorbygg og lager. Over flere år har det pågått en fortetting med boliger omkring T-banestasjonen, som bidrar til transformasjon og bymessig utvikling. I Olaf Helsets vei 1 er eksisterende bygg ombygget og det er oppført ny bebyggelse med boliger, næringslokaler og torg. I Johan Scharffenbergs vei 75 er det også ferdigstilt boliger og dagligvareforretning.
Intensjonen med planen er å endre eiendommens reguleringsformål, slik at den kan utvikles som boligområde. Formålet barnehage er også innpasset i planen. Utgangspunktet var en eiendom med kontorvirksomhet, forretning og lagerdrift. Eksisterende lagerbygg rives til fordel for ny boligbebyggelse. Kontorvirksomheten skulle opprettholdes, i kombinasjon med boliger, samt mulighet for mindre forretningsarealer.
I likhet med Olaf Helsets vei 1 legger planen til rette for å kunne bygge på og bygge om deler av eksisterende bygning mot Olaf Helsets vei. Ved etablering av forretninger kan bygget åpnes i den eksisterende fasaden mot Olaf Helsets vei, slik at forretningene her bidrar til aktivitet rundt torget som er etablert ved stasjonsområdet.
FLERFUNKSJONELT BOLIGOMRÅDE PÅ SKULLERUD
Sted Skullerud, Oslo
Størrelse ca 14 000 m2
Status Vedtatt i 2016
Oppdragsgiver BAJ AS
Type prosjekt Reguleringsplan